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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
iad France - Valentine Lamorlette vous propose: Maison de villeBruay-la-Buissière - 103m² Cette maison 4 chambres pourrait devenir votre futur chez vous.Au rez-de-chaussée vous ser...
41 Rue des Sports 62700 Bruay-la-Buissière
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 846 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUAY LA BUISSIERE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUAY LA BUISSIERE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 67 Vc Mayeur | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Du Diamant | 199 000 € | 90 m² | 2 211 € |
| 24/04/2025 | 352 Rue Jules Marmottan | 126 000 € | 103 m² | 1 223 € |
| 18/04/2025 | 61 Rue Jules Guesde | 360 000 € | 82 m² | 4 390 € |
| 01/04/2025 | 26 Imp Saint Martin | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 28/03/2025 | 102 Rue Augustin Caron | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 26/03/2025 | 623 Crs Promenade Kennedy | 43 000 € | 89 m² | 483 € |
| 21/03/2025 | 530 Rue Anatole France | 153 800 € | 97 m² | 1 586 € |
| 13/03/2025 | 81 Rue Des Peupliers | 108 402 € | 89 m² | 1 218 € |
| 07/03/2025 | 441 Rue Victor Hugo | 107 900 € | 90 m² | 1 199 € |
| 20/02/2025 | 12 Cite Esperance | 152 000 € | 85 m² | 1 788 € |
| 07/02/2025 | 592 Rue D Aire | 104 500 € | 82 m² | 1 274 € |
| 31/01/2025 | 45 Rue Merbes Le Chateau | 161 500 € | 100 m² | 1 615 € |
| 28/01/2025 | 382 Res Aragon | 146 500 € | 83 m² | 1 765 € |
| 24/01/2025 | 737 Rue Paul Descamps | 168 000 € | 107 m² | 1 570 € |