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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Maison de plain pied récente, située à Bruailles, aux portes de Louhans. Découvrez cette villa de 2022 offrant tout le confort moderne que l'on attend d'une construction neuve. Vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRUAILLES ↗ +59.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRUAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOUHANS
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215 000 € | 2 194 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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212 000 € | 1 767 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCONY
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212 000 € | 1 767 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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218 000 € | 1 964 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NAUDE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NAUDE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NAUDE
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219 000 € | 2 168 € | 101 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NAUDE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NAUDE
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219 000 € | 2 168 € | 101 m² | 7 | Voir |
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T4 SORNAY
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 SORNAY
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T7 BRANGES
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BRANGES
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BRANGES
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 565 Rte Du Bourg | 221 000 € | 103 m² | 2 146 € |
| 05/12/2024 | 325 Rue Du Stade | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 18/07/2024 | 495 Rte Du Bourg | 221 000 € | 103 m² | 2 146 € |
| 04/07/2024 | 40 Imp Du 19 Mars 1962 | 138 000 € | 106 m² | 1 302 € |
| 21/06/2024 | 860 Rte De L'argillet | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 05/06/2024 | 60 Imp De Patran | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 25/04/2024 | 880 Rte De Patran | 268 000 € | 88 m² | 3 045 € |
| 25/04/2024 | 795 Rte De Patran | 268 000 € | 94 m² | 2 851 € |
| 27/02/2024 | 335 Rue Du Stade | 179 000 € | 79 m² | 2 266 € |
| 21/02/2024 | 255 Rte De La Chicheviere | 32 325 € | 82 m² | 394 € |
| 13/02/2024 | 1235 Rte De Patran | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 03/11/2023 | 515 Rue Du Stade | 149 800 € | 79 m² | 1 896 € |
| 21/09/2023 | 1355 Rte De L'argillet | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 09/08/2023 | 75 Rte De Marcilly | 239 000 € | 100 m² | 2 390 € |
| 20/07/2023 | 85 Imp Du 19 Mars 1962 | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |