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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
CO-EXCLUSIVITE A seulement 5 minutes à pied du village de Seillans, belle villa contemporaine de plain pied de 150 m² avec un jardin provençal de 6400 m² avec de nombreux oliviers....
524 Ancien Chemin de Mons 83440 Seillans
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 658 €/mois | 32 297 €/mois | 895 272 € | 92 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 823 €/mois | 23 706 €/mois | 938 760 € | 136 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 658 €/mois | 17 145 €/mois | 1 018 440 € | 215 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 613 €/mois | 13 979 €/mois | 1 107 120 € | 304 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 1 198 800 € | 396 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROVES ↗ +33.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CALLIAN
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840 000 € | 5 060 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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840 000 € | 5 000 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 TANNERON
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840 000 € | 4 941 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 TANNERON
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840 000 € | 4 941 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL EN FORET
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825 000 € | 5 690 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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848 000 € | 5 848 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BROVES
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849 000 € | 5 084 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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820 000 € | 4 881 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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820 000 € | 4 881 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 BROVES
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870 000 € | 4 833 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 BROVES
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800 000 € | 5 263 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 SEILLANS
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799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLANS
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799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 FAYENCE
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875 000 € | 5 435 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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795 000 € | 5 265 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 6558 L Etang | 529 700 € | 140 m² | 3 784 € |
| 30/01/2025 | 585 Che Des Bas Plans | 540 000 € | 132 m² | 4 091 € |
| 20/01/2025 | 50 Le Baou | 524 178 € | 140 m² | 3 744 € |
| 20/12/2024 | 216 Les Blaquieres | 842 300 € | 140 m² | 6 016 € |
| 29/11/2024 | 561 Les Hauts Adrechs | 825 000 € | 130 m² | 6 346 € |
| 25/11/2024 | Broves | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 01/10/2024 | 5081 Les Blaquieres | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 24/09/2024 | 5355 Boularde | 630 000 € | 125 m² | 5 040 € |
| 19/08/2024 | 937 Chem Ancien Chemin De Mons | 460 000 € | 122 m² | 3 770 € |
| 19/07/2024 | La Grand Bastide | 587 000 € | 149 m² | 3 940 € |
| 22/03/2024 | 5690 Che De Gratian | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 13/03/2024 | 5703 Les Fourques | 547 700 € | 130 m² | 4 213 € |
| 26/01/2024 | 6315 Les Petelins | 535 000 € | 125 m² | 4 280 € |
| 16/01/2024 | 366 Rte De La Gare | 785 000 € | 120 m² | 6 542 € |
| 27/12/2023 | 6277 Les Hauts Plans | 361 235 € | 123 m² | 2 937 € |