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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Prix négociable. Proche Brout Vernet, maison composée d'un séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, wc. Terrasse couverte. Grange. Atelier. Terrain clos de 1700m². Ins...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROUT VERNET ↗ +32.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROUT VERNET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST DIDIER LA FORET
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215 000 € | 2 108 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER LA FORET
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T5 ST REMY EN ROLLAT
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY EN ROLLAT
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDAT
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209 000 € | 1 953 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUT VERNET
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209 000 € | 1 953 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDAT
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST REMY EN ROLLAT
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226 385 € | 2 358 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 6 Rue Du Jeu De Boules | 127 800 € | 80 m² | 1 598 € |
| 20/12/2024 | 9 Pl De La Mairie | 61 000 € | 80 m² | 763 € |
| 17/12/2024 | 20 Rue Du Bois De Brout | 142 300 € | 89 m² | 1 599 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue Du Jeu De Boules | 48 250 € | 90 m² | 536 € |
| 30/10/2024 | 5262 Cotes De Mongon | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue Des Combes | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 31/08/2024 | 8 Rue De L Anglard | 201 800 € | 114 m² | 1 770 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue De Chatellenier | 153 490 € | 96 m² | 1 599 € |
| 22/04/2024 | 5288 Mirabelle | 204 640 € | 100 m² | 2 046 € |
| 19/01/2024 | 4 Rue Du Pont Des Places | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 29/12/2023 | 7 Rte De St Didier | 99 000 € | 113 m² | 876 € |
| 27/12/2023 | 5251a Pierre Noire | 144 500 € | 85 m² | 1 700 € |
| 30/11/2023 | 12 Vge Des Combes | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue Grande Rue | 56 000 € | 98 m² | 571 € |
| 17/08/2023 | 15 Rue Du Clos Martin | 70 000 € | 103 m² | 680 € |