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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Visite virtuelle disponible. Prix négociable. Exclusivité, 5Km de Vendat dans bourg avec toutes commodités, environnement calme et agréable pour cette belle propriété sur 13290m² d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDAT ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BROUT VERNET
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209 000 € | 1 953 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDAT
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210 000 € | 1 654 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDAT
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210 000 € | 1 654 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDAT
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210 000 € | 1 654 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDAT
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210 000 € | 1 654 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER LA FORET
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215 000 € | 2 108 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER LA FORET
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215 000 € | 2 108 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER LA FORET
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215 000 € | 2 108 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUT VERNET
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY EN ROLLAT
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY EN ROLLAT
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDAT
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 12 La Petite Foret | 164 800 € | 85 m² | 1 939 € |
| 09/12/2024 | 5 Che Du Moulin | 247 000 € | 99 m² | 2 495 € |
| 10/10/2024 | 11 Rue Jean Migeon | 252 000 € | 120 m² | 2 100 € |
| 02/08/2024 | 47 Rue De Saint Remy | 161 240 € | 105 m² | 1 536 € |
| 12/07/2024 | 18 Rue De Champodon | 238 180 € | 91 m² | 2 617 € |
| 25/06/2024 | 24 Rue Du Capitaine Selvez | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 19/06/2024 | 27ter Rue Marx Dormoy | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 03/05/2024 | 16 Rue De Brout Vernet | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 02/05/2024 | 11 Rue De Champoux | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 30/04/2024 | 60b Rue Fernand Auberger Senateur | 301 000 € | 106 m² | 2 840 € |
| 05/03/2024 | 41 Che Du Pre De Devant | 128 100 € | 110 m² | 1 165 € |
| 25/10/2023 | 6 Rue De Champodon | 162 500 € | 92 m² | 1 766 € |
| 08/08/2023 | 13b Rue De Lourdy | 232 200 € | 100 m² | 2 322 € |
| 03/08/2023 | 3 Rue Des Segauds | 336 800 € | 116 m² | 2 903 € |
| 28/06/2023 | 5289 La Grande Genete | 65 000 € | 86 m² | 756 € |