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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Vue panoramique exceptionnelle sur les Albères BrouillaDans un environnement privilégié, découvrez cette maison lumineuse de 96 m² implantée sur une parcelle de 610 m², bénéficiant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROUILLA ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROUILLA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baast Actuel
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298 000 € | - |
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#a0m0L
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325 500 € | +9,2% |
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#aoXyS
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298 000 € | - |
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#apG8V
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298 000 € | - |
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#aGA30
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298 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 4 Imp Des Peupliers | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 06/05/2025 | 24 Av Jean Moulin | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Des Muscats | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 28/03/2025 | 94 Av Georges Clemenceau | 174 200 € | 80 m² | 2 178 € |
| 18/03/2025 | 10 Rue Jean Jaures | 242 500 € | 96 m² | 2 526 € |
| 05/02/2025 | 18 Av Marechal Joffre | 384 000 € | 90 m² | 4 267 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue Des Cirses | 264 000 € | 84 m² | 3 143 € |
| 25/06/2024 | 2 Imp Des Peupliers | 302 500 € | 95 m² | 3 184 € |
| 06/06/2024 | 12 Rue De La Poste | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 01/02/2024 | 1 Rue Des Magnolias | 291 650 € | 105 m² | 2 778 € |
| 15/01/2024 | 11 Rue Des Carignans | 261 150 € | 95 m² | 2 749 € |
| 12/10/2023 | 183 Las Milleres | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 11/08/2023 | 7 Rue Des Chenes | 196 496 € | 82 m² | 2 396 € |
| 07/06/2023 | 4 Rue Beau Soleil | 169 000 € | 94 m² | 1 798 € |
| 05/04/2023 | 3 Rue Des Millepertuis | 231 700 € | 87 m² | 2 663 € |