Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Superbe villa de plain-pied, au calme, avec tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe et très spacieuse pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROUILLA ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROUILLA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5UGK Actuel
|
360 000 € | - |
|
#baasv
|
360 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BROUILLA
|
360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 BROUILLA
|
360 000 € | 2 857 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROUILLA
|
360 000 € | 2 857 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROUILLA
|
360 000 € | 2 857 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROUILLA
|
360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROUILLA
|
360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 BROUILLA
|
364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 BROUILLA
|
325 000 € | 2 241 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 BROUILLA
|
324 900 € | 2 096 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 BROUILLA
|
324 900 € | 2 096 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 BROUILLA
|
324 900 € | 2 096 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 BROUILLA
|
324 900 € | 2 096 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 BROUILLA
|
324 900 € | 2 096 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 BROUILLA
|
324 900 € | 2 096 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T4 BROUILLA
|
312 000 € | 2 557 € | 122 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Rue Du Sabot De Venus | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Des Muscats | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 04/03/2025 | 17 Rue Des Oliviers | 322 370 € | 145 m² | 2 223 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Beau Soleil | 144 400 € | 145 m² | 996 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Des Micocouliers | 455 300 € | 150 m² | 3 035 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De Pourteills | 441 300 € | 123 m² | 3 588 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue Des Gentianes | 354 550 € | 122 m² | 2 906 € |
| 01/02/2024 | 1 Rue Des Magnolias | 291 650 € | 105 m² | 2 778 € |
| 12/10/2023 | 183 Las Milleres | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 28/09/2023 | 17 Rue Des Fontenilles | 319 000 € | 126 m² | 2 532 € |
| 31/07/2023 | 1 Rue Des Alberes | 276 000 € | 118 m² | 2 339 € |
| 28/03/2023 | 16 Rue Des Fontenilles | 336 500 € | 115 m² | 2 926 € |
| 22/03/2023 | 14 Rue Du Roussillon | 391 840 € | 110 m² | 3 562 € |