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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Nouveau et uniquement chez BROUILLA, maison de village dans un ensemble immobilier (petite copropriété sans charge), comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée, buanderie et wc ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROUILLA ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROUILLA Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 24 Av Jean Moulin | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Du Sabot De Venus | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Des Muscats | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 18/03/2025 | 10 Rue Jean Jaures | 242 500 € | 96 m² | 2 526 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De Pourteills | 441 300 € | 123 m² | 3 588 € |
| 25/06/2024 | 2 Imp Des Peupliers | 302 500 € | 95 m² | 3 184 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue Des Gentianes | 354 550 € | 122 m² | 2 906 € |
| 01/02/2024 | 1 Rue Des Magnolias | 291 650 € | 105 m² | 2 778 € |
| 15/01/2024 | 11 Rue Des Carignans | 261 150 € | 95 m² | 2 749 € |
| 12/10/2023 | 183 Las Milleres | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 28/09/2023 | 17 Rue Des Fontenilles | 319 000 € | 126 m² | 2 532 € |
| 31/07/2023 | 1 Rue Des Alberes | 276 000 € | 118 m² | 2 339 € |
| 07/06/2023 | 4 Rue Beau Soleil | 169 000 € | 94 m² | 1 798 € |
| 28/03/2023 | 16 Rue Des Fontenilles | 336 500 € | 115 m² | 2 926 € |
| 22/03/2023 | 14 Rue Du Roussillon | 391 840 € | 110 m² | 3 562 € |