Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
C'est au coeur du joli village de Brouilla que vous trouverez cette maison avec beaucoup de potentiel.Ses volumes, sa cour intérieure, son agencement permettant de faire du locatif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0SeM Actuel
|
153 000 € | - |
|
#9yB7M
|
153 000 € | - |
|
#af9TX
|
160 000 € | +4,6% |
|
#ajDOG
|
153 000 € | - |
|
#akDdE
|
153 000 € | - |
|
#aGA33
|
153 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Rue Du Sabot De Venus | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Des Muscats | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 04/03/2025 | 17 Rue Des Oliviers | 322 370 € | 145 m² | 2 223 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Beau Soleil | 144 400 € | 145 m² | 996 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De Pourteills | 441 300 € | 123 m² | 3 588 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Des Micocouliers | 455 300 € | 150 m² | 3 035 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue Des Gentianes | 354 550 € | 122 m² | 2 906 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue Des Carignans | 500 000 € | 151 m² | 3 311 € |
| 28/09/2023 | 17 Rue Des Fontenilles | 319 000 € | 126 m² | 2 532 € |
| 31/07/2023 | 1 Rue Des Alberes | 276 000 € | 118 m² | 2 339 € |
| 30/03/2023 | 9000 Cami De St Jouan | 489 000 € | 153 m² | 3 196 € |
| 28/03/2023 | 16 Rue Des Fontenilles | 336 500 € | 115 m² | 2 926 € |
| 22/03/2023 | 14 Rue Du Roussillon | 391 840 € | 110 m² | 3 562 € |