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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
En exclusivité, je vous présente cette belle maison de 2004 qui a plus d'un tour dans son sac ! Accès N12 direct et gare de Marchezais à 800 mètres. Edifiée sur sous-sol total, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROUE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BROUE
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319 900 € | 2 318 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUE
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319 900 € | 2 318 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTIGNY PROUAIS
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319 000 € | 1 933 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTIGNY PROUAIS
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319 000 € | 1 933 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTIGNY PROUAIS
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319 000 € | 1 933 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 GOUSSAINVILLE
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316 000 € | 2 307 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T8 GOUSSAINVILLE
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 GOUSSAINVILLE
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T8 GOUSSAINVILLE
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T5 BU
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336 900 € | 2 119 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTIGNY PROUAIS
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294 900 € | 2 286 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTIGNY PROUAIS
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294 900 € | 2 286 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTIGNY PROUAIS
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294 900 € | 2 286 € | 129 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Imp Des Sablons | 373 000 € | 120 m² | 3 108 € |
| 28/02/2025 | Rue Du Colonel Marais | 323 000 € | 119 m² | 2 714 € |
| 20/12/2024 | 6b Rue Leon Moreau | 180 000 € | 154 m² | 1 169 € |
| 17/04/2024 | 4 Rue Leon Gonthier | 300 750 € | 125 m² | 2 406 € |
| 22/08/2023 | 158 Rue Pierre Aulet | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 30/03/2023 | 115 Rue Des Allies | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |