Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Proche écoles, A 5 min de BU, 10 minutes de HOUDAN, sa gare et de l'axe N12. Maison de 1993 comprenant : entrée, cuisine équipée, cellier, séjour double de 41m² avec cheminée, cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BU ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BU
|
329 000 € | 1 750 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T8 GOUSSAINVILLE
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOUSSAINVILLE
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOUSSAINVILLE
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 BU
|
329 000 € | 1 750 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 BU
|
324 450 € | 1 708 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 BU
|
350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BU
|
350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 BROUE
|
320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 BROUE
|
320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T5 BOUTIGNY PROUAIS
|
319 000 € | 1 933 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUTIGNY PROUAIS
|
319 000 € | 1 933 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUTIGNY PROUAIS
|
319 000 € | 1 933 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUTIGNY PROUAIS
|
319 000 € | 1 933 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T8 SERVILLE
|
299 000 € | 1 518 € | 197 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 1ter Rue Des Toutains | 262 500 € | 135 m² | 1 944 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Du Chateau | 350 000 € | 187 m² | 1 872 € |
| 09/05/2023 | 2 Rue De La Poterne | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |