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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
BROU SUR CHANTEREINE RESIDENCE LE CLOS JAURES GRAND APPARTEMENT F2 TOUT NEUF BAIGNÉ DE LUMIERELové au fond et en arrière au calme d'une résidence récente de 2021, en étage élevé (3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 206 640 € | 21 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 216 600 € | 31 402 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 235 080 € | 49 882 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 70 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 276 600 € | 91 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BROU SUR CHANTEREINE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BROU SUR CHANTEREINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BROU SUR CHANTEREINE
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189 900 € | 3 165 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BROU SUR CHANTEREINE
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T2 BROU SUR CHANTEREINE
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199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 BROU SUR CHANTEREINE
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 BROU SUR CHANTEREINE
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199 000 € | 4 061 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BROU SUR CHANTEREINE
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T2 BROU SUR CHANTEREINE
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T2 BROU SUR CHANTEREINE
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199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BROU SUR CHANTEREINE
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T3 BROU SUR CHANTEREINE
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172 000 € | 2 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BROU SUR CHANTEREINE
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T3 BROU SUR CHANTEREINE
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172 000 € | 2 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BROU SUR CHANTEREINE
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169 900 € | 2 740 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 14b Av Jean Jaures | 170 000 € | 41 m² | 4 146 € |
| 12/03/2025 | 1x Rue Des Platanes | 156 500 € | 61 m² | 2 566 € |
| 21/02/2025 | 2j Rue Des Chenes | 139 000 € | 47 m² | 2 957 € |
| 14/02/2025 | 1h Rue Des Marronniers | 148 365 € | 61 m² | 2 432 € |
| 08/01/2025 | 1k Rue Des Chenes | 149 000 € | 61 m² | 2 443 € |
| 08/01/2025 | 28 All Des Bocages | 205 000 € | 71 m² | 2 887 € |
| 05/11/2024 | 16 Rue Des Roses | 168 000 € | 62 m² | 2 710 € |
| 25/10/2024 | 17 Av Victor Thiebaut | 116 855 € | 38 m² | 3 075 € |
| 21/10/2024 | 33 Rue Lazare Carnot | 195 550 € | 43 m² | 4 548 € |
| 21/10/2024 | 10 Av Victor Thiebaut | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 17/10/2024 | 1v Rue Des Peupliers | 157 000 € | 61 m² | 2 574 € |
| 19/08/2024 | 35 Rue Carnot | 151 000 € | 38 m² | 3 974 € |
| 08/08/2024 | 14 Rue Des Roses | 161 500 € | 62 m² | 2 605 € |
| 02/08/2024 | 1k Rue Des Chenes | 163 200 € | 61 m² | 2 675 € |
| 09/07/2024 | 50 Av Jean Jaures | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |