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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 87 m²
PROCHE GARE DE VAIRES Rare sur le secteur, appartement 5 pièces en parfait état, belle pièce à vivre de 30 m², cuisine familiale aménagée, 3 chambres, salle d eau et wc carrelés, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BROU SUR CHANTEREINE
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232 000 € | 2 698 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 12 Rue Des Roses | 203 000 € | 74 m² | 2 743 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue Des Marguerites | 193 000 € | 74 m² | 2 608 € |
| 08/01/2025 | 28 All Des Bocages | 205 000 € | 71 m² | 2 887 € |
| 03/01/2025 | 2b Rue Des Platanes | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 30/10/2024 | 1b Rue Des Platanes | 70 703 € | 72 m² | 982 € |
| 29/07/2024 | 1e Rue Marie Curie | 176 000 € | 72 m² | 2 444 € |
| 31/05/2024 | 28 All Des Bocages | 238 000 € | 84 m² | 2 833 € |
| 14/05/2024 | 1ter Rue Des Platanes | 166 000 € | 72 m² | 2 306 € |
| 07/05/2024 | 10 Av Jean Jaures | 321 000 € | 81 m² | 3 963 € |
| 10/04/2024 | 1a Rue Des Platanes | 159 200 € | 72 m² | 2 211 € |
| 23/02/2024 | 34ter Rue Pierre Mendes France | 151 000 € | 72 m² | 2 097 € |
| 13/02/2024 | 2w Rue Des Peupliers | 176 000 € | 72 m² | 2 444 € |
| 09/02/2024 | 1b Rue Des Platanes | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 16/01/2024 | 1ter Rue Des Platanes | 163 500 € | 72 m² | 2 271 € |
| 26/07/2023 | 4 Rue Du Docteur Schweitzer | 164 000 € | 67 m² | 2 448 € |