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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Agréable appartement de type F4 d'environ 100 m² avec terrasse au dernier étage d'une Résidence calme et sécurisée de 2006. Vous apprécierez son agencement et sa luminosité. Très f...
16 Rue Georges Clémenceau 52000 Chaumont
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BROTTES ↘ -3% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 10 Av Forgeot | 126 000 € | 109 m² | 1 156 € |
| 31/03/2025 | 12 Av Jean Mermoz | 108 000 € | 81 m² | 1 333 € |
| 04/03/2025 | 78 Rue Victoire De La Marne | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 27/02/2025 | 9 Av Emile Cassez | 133 000 € | 101 m² | 1 317 € |
| 13/02/2025 | 7 Bd Barotte | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 07/02/2025 | 72 Rue Du Val Barizien | 97 000 € | 91 m² | 1 066 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue De Lorraine | 118 000 € | 104 m² | 1 135 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue De La Vallee | 247 000 € | 90 m² | 2 744 € |
| 30/08/2024 | 41 Av Victor Hugo | 93 300 € | 91 m² | 1 025 € |
| 21/06/2024 | 55 Rue Croix Percee | 75 500 € | 106 m² | 712 € |
| 28/05/2024 | 7 Rue Victor Fourcault | 139 500 € | 96 m² | 1 453 € |
| 17/05/2024 | 20 Pl Aristide Briand | 109 500 € | 110 m² | 995 € |
| 20/03/2024 | 2 Rue De Dijon | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 12/03/2024 | 4 Rue Du Clos Voillemin | 76 000 € | 102 m² | 745 € |
| 17/01/2024 | 31 Rue Monseigneur Desprez | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |