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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
À vendre – Maison à rénover, proche mairie Située à deux pas de la mairie, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Idéalement placée au cœur du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 210 €/mois | 636 €/mois | 17 640 € | 1 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 154 €/mois | 467 €/mois | 18 480 € | 2 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 111 €/mois | 336 €/mois | 19 980 € | 4 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 91 €/mois | 276 €/mois | 21 840 € | 6 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 79 €/mois | 239 €/mois | 23 700 € | 7 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 11 Rue Des Vergers | 70 000 € | 104 m² | 673 € |
| 04/07/2024 | 44 Rue Des Saules | 65 000 € | 140 m² | 464 € |