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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Un emplacement rare et privilégiéSituée au coeur de Bron, dans le secteur très recherché entre l'Église et la Mairie, découvrez cette maison individuelle de 1940. Son emplacement s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRON ↘ -20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Av Des Sports | 319 000 € | 56 m² | 5 696 € |
| 11/04/2025 | 53 Rue Du Chene | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Du Onze Novembre | 327 750 € | 80 m² | 4 097 € |
| 17/03/2025 | 8 Che De La Vie-guerse | 253 000 € | 78 m² | 3 244 € |
| 19/02/2025 | 60 Rue De Verdun | 450 000 € | 77 m² | 5 844 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue De La Perle | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 19/12/2024 | 6 Imp Callemard | 332 000 € | 58 m² | 5 724 € |
| 19/12/2024 | 78 Av Camille Rousset | 465 550 € | 70 m² | 6 651 € |
| 06/12/2024 | 46 Av Des Sports | 598 000 € | 69 m² | 8 667 € |
| 29/11/2024 | 40 Rue De La Pagere | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 27/11/2024 | 9b Rue Eugene Guillemin | 350 000 € | 62 m² | 5 645 € |
| 12/11/2024 | 62 Rue De La Paix | 637 300 € | 77 m² | 8 277 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Des Deux Fermes | 256 000 € | 64 m² | 4 000 € |
| 30/08/2024 | 20 Rue Du Doc Faguin | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 28/08/2024 | 28 Rue Des Genets | 242 000 € | 60 m² | 4 033 € |