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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 70 m²
Appartement Bron 4 pièce(s) 69.81 m².Bron - T4 de 70 m² avec balcon, parking et cave à Bron (69500)Situé dans un secteur agréable de Bron, au sein d'une copropriété fermée et sécur...
115bis Avenue Pierre Brossolette 69500 Bron
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 198 576 € | 20 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 30 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 47 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 67 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BRON ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b94AF Actuel
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184 000 € | - |
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#a8Stp
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190 000 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRON
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T4 BRON
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T4 BRON
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T4 BRON
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175 000 € | 2 465 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 BRON
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T4 BRON
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T4 BRON
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Rue Laborde | 219 512 € | 60 m² | 3 659 € |
| 19/06/2025 | 47 Rue De La Batterie | 117 000 € | 54 m² | 2 167 € |
| 02/06/2025 | 20 Rue Philippe Goy | 149 000 € | 72 m² | 2 069 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue De La Pagere | 227 000 € | 87 m² | 2 609 € |
| 28/04/2025 | 224 Av Franklin Roosevelt | 257 800 € | 72 m² | 3 581 € |
| 25/04/2025 | 200 Av Franklin Roosevelt | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 25/04/2025 | 21 Av Camille Rousset | 137 000 € | 63 m² | 2 175 € |
| 24/04/2025 | 7 Av Du Huit Mai 1945 | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 24/04/2025 | 177 Av Franklin Roosevelt | 179 960 € | 60 m² | 2 999 € |
| 24/04/2025 | 42 Av Ferdinand Buisson | 147 000 € | 50 m² | 2 940 € |
| 23/04/2025 | 5 Pl General Jean Raby | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 22/04/2025 | 384b Rte De Genas | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 15/04/2025 | 16 Rue Des Essarts | 397 400 € | 78 m² | 5 095 € |
| 04/04/2025 | 42 Rue Des Essarts | 197 000 € | 65 m² | 3 031 € |
| 02/04/2025 | 48 Rue De Reims | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |