Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Votre agence LES CLﾃ唄 D'ALEXIA vous propose ﾃ la vente, en exclusivitﾃｩ, un appartement en cours de bail, T3 de 54,15 mﾂｲ situﾃｩ ﾃ Bron, au rez-de-chaussﾃｩe dﾃ｢竄ｬ邃｢une copropriﾃｩ...
7 Rue Youri Gagarine 69500 Bron
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 569 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRON ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BRONComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BRON
|
135 000 € | 2 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRON
|
135 000 € | 2 015 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRON
|
145 000 € | 2 589 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRON
|
131 000 € | 2 382 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRON
|
131 000 € | 2 382 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRON
|
148 000 € | 2 691 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRON
|
149 000 € | 2 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRON
|
149 000 € | 2 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRON
|
149 000 € | 2 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRON
|
149 000 € | 2 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRON
|
149 000 € | 2 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRON
|
149 900 € | 2 677 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRON
|
125 000 € | 2 451 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRON
|
120 000 € | 2 264 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Rue Laborde | 219 512 € | 60 m² | 3 659 € |
| 19/06/2025 | 47 Rue De La Batterie | 117 000 € | 54 m² | 2 167 € |
| 02/06/2025 | 20 Rue Philippe Goy | 149 000 € | 72 m² | 2 069 € |
| 28/04/2025 | 224 Av Franklin Roosevelt | 257 800 € | 72 m² | 3 581 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 144 200 € | 41 m² | 3 517 € |
| 25/04/2025 | 21 Av Camille Rousset | 137 000 € | 63 m² | 2 175 € |
| 24/04/2025 | 7 Av Du Huit Mai 1945 | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 24/04/2025 | 177 Av Franklin Roosevelt | 179 960 € | 60 m² | 2 999 € |
| 24/04/2025 | 42 Av Ferdinand Buisson | 147 000 € | 50 m² | 2 940 € |
| 23/04/2025 | 5 Pl General Jean Raby | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 22/04/2025 | 384b Rte De Genas | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 07/04/2025 | 3 Rue Christian Lacouture | 129 380 € | 37 m² | 3 497 € |
| 04/04/2025 | 42 Rue Des Essarts | 197 000 € | 65 m² | 3 031 € |
| 01/04/2025 | 24 Rue Guillermin | 97 000 € | 61 m² | 1 590 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Du Manege | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |