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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
Grand Appartement T5 3 chambres avec Terrasse Cave et Parking RSecteur Pagère Place Curial, vous propose un vaste appartement T5 rénové, climatisé et lumineux, bénéficiant d'une ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 460 740 € | 47 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 483 120 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 111 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 569 760 € | 156 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 203 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRhed Actuel
|
429 000 € | - |
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#b2rsM
|
429 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Roger Salengro | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 11/04/2025 | 15 Imp Kimmerling | 151 000 € | 112 m² | 1 348 € |
| 13/02/2025 | 207 Av Franklin Roosevelt | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 24/01/2025 | 29 Rue Du Onze Novembre | 229 420 € | 104 m² | 2 206 € |
| 20/12/2024 | 44 Av Mal De Lattre De Tassigny | 494 600 € | 117 m² | 4 227 € |
| 18/12/2024 | 127 Rue De La Pagere | 336 000 € | 105 m² | 3 200 € |
| 31/10/2024 | 23 Rue De La Batterie | 357 140 € | 105 m² | 3 401 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Sigismond Brissy | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue De La Batterie | 347 400 € | 120 m² | 2 895 € |
| 28/08/2024 | 20 Rue Des Fleurs | 185 500 € | 115 m² | 1 613 € |
| 28/08/2024 | 370 Rte De Genas | 218 000 € | 103 m² | 2 117 € |
| 26/07/2024 | 11 Av Camille Rousset | 277 500 € | 95 m² | 2 921 € |
| 28/06/2024 | 114 Rue De La Pagere | 274 000 € | 95 m² | 2 884 € |
| 14/06/2024 | 1 Rue Gerard Philipe | 239 200 € | 95 m² | 2 518 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Paul Gauguin | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |