Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Appartement 3 piècesIdéal investisseur, primo accédant ou famille, sur la commune de Bron, secteur La Couture-Marne, face à la piscine, dans une résidence sécurisée de 1964 avec as...
25 Rue Docteur Bonhomme 69003 Lyon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 223 188 € | 23 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 234 000 € | 33 946 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRON ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BRONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2rNF Actuel
|
207 000 € | - |
|
#aCNq0
|
209 000 € | +1,0% |
|
#a3ufc
|
209 000 € | +1,0% |
|
#aIsD4
|
209 000 € | +1,0% |
|
#aZtOI
|
207 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BRON
|
207 000 € | 2 957 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 BRON
|
209 000 € | 2 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
209 000 € | 2 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
200 000 € | 2 469 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
215 000 € | 2 829 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRON
|
215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T3 BRON
|
215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRON
|
215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 BRON
|
216 000 € | 3 000 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
219 000 € | 3 369 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
219 000 € | 2 607 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
219 000 € | 2 607 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Rue Laborde | 219 512 € | 60 m² | 3 659 € |
| 19/06/2025 | 47 Rue De La Batterie | 117 000 € | 54 m² | 2 167 € |
| 02/06/2025 | 20 Rue Philippe Goy | 149 000 € | 72 m² | 2 069 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue De La Pagere | 227 000 € | 87 m² | 2 609 € |
| 28/04/2025 | 224 Av Franklin Roosevelt | 257 800 € | 72 m² | 3 581 € |
| 25/04/2025 | 200 Av Franklin Roosevelt | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 25/04/2025 | 21 Av Camille Rousset | 137 000 € | 63 m² | 2 175 € |
| 24/04/2025 | 7 Av Du Huit Mai 1945 | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 24/04/2025 | 177 Av Franklin Roosevelt | 179 960 € | 60 m² | 2 999 € |
| 24/04/2025 | 42 Av Ferdinand Buisson | 147 000 € | 50 m² | 2 940 € |
| 23/04/2025 | 5 Pl General Jean Raby | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 22/04/2025 | 384b Rte De Genas | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 15/04/2025 | 16 Rue Des Essarts | 397 400 € | 78 m² | 5 095 € |
| 04/04/2025 | 42 Rue Des Essarts | 197 000 € | 65 m² | 3 031 € |
| 02/04/2025 | 48 Rue De Reims | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |