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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
A 800 mètres du bourg tous commerces, professions libérales et écoles MAISON + GARAGE Sur TERRAIN d'une contenance totale de l'ordre de 1426 m² MAISON : Entrée, cuisine indépendant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 987 €/mois | 12 082 €/mois | 334 908 € | 35 186 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 351 480 € | 51 758 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 82 058 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 415 440 € | 115 718 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 452 700 € | 152 978 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIX ↗ +4.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAo3z Actuel
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310 800 € | - |
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#beLIG
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415 000 € | +33,5% |
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#brEEq
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368 700 € | +18,6% |
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#bh8VF
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368 700 € | +18,6% |
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#bibDF
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368 700 € | +18,6% |
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#bikRw
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370 000 € | +19,0% |
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#blzZK
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308 000 € | -0,9% |
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#bqdBh
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308 000 € | -0,9% |
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#bxExc
|
372 600 € | +19,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRIX
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310 800 € | 2 285 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIX
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308 000 € | 2 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIX
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308 000 € | 2 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 VALOGNES
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318 500 € | 2 123 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VALOGNES
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 VALOGNES
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBY
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327 000 € | 2 336 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEUSAINT
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329 000 € | 2 550 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEUSAINT
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329 000 € | 2 550 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEUSAINT
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329 000 € | 2 550 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 LIEUSAINT
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VALOGNES
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290 200 € | 1 935 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VALOGNES
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290 200 € | 1 935 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 BRIX
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333 900 € | 2 271 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIX
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333 900 € | 2 271 € | 147 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 50 Rte De La Cartoucherie | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 30/07/2025 | 29 Rte Des Sablons | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue De La Tour | 279 000 € | 121 m² | 2 306 € |
| 16/06/2025 | 312 Rte De La Luthumiere | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 18/02/2025 | 20 Rte Des Callouets | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 09/01/2025 | 32 Rte De La Cartoucherie | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 13/11/2024 | 148 Rte De L Eau Marvie | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 14/03/2024 | 18 Rte Des Sablons | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 21/11/2023 | 71 Rte Du Prieure | 250 000 € | 146 m² | 1 712 € |
| 28/09/2023 | 119 Rte De St Jouvin | 205 200 € | 139 m² | 1 476 € |