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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Le groupe BDL vous propose un projet de construction d’une maison personnalisée et moderne de 92m² sur un beau terrain plat avec vue mer de 430 M² situé sur la commune de SURTAINVI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 262 080 € | 27 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 274 800 € | 39 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 298 080 € | 63 191 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 89 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 351 000 € | 116 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIX ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIX Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRIX
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243 200 € | 2 384 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIX
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243 200 € | 2 384 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEUSAINT
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242 000 € | 2 034 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT BOCAGE
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229 500 € | 2 441 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT BOCAGE
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229 500 € | 2 441 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VALOGNES
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228 400 € | 1 903 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 VALOGNES
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228 400 € | 1 903 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 COLOMBY
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259 300 € | 2 235 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 YVETOT BOCAGE
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261 050 € | 2 611 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT BOCAGE
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261 050 € | 2 611 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LIEUSAINT
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214 500 € | 2 103 € | 102 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 70 Rue Du Haut Mur | 200 300 € | 87 m² | 2 302 € |
| 11/03/2025 | 25 Rte Des Sablons | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 18/02/2025 | 20 Rte Des Callouets | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 30/12/2024 | 44 Rte Des Petits Pas | 250 030 € | 96 m² | 2 604 € |
| 19/12/2024 | 111 Rte De St Jouvin | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 22/07/2024 | 200 Rte Du Prieure | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 15/05/2024 | 74 Rte Du Dolbec | 152 300 € | 90 m² | 1 692 € |
| 14/03/2024 | 18 Rte Des Sablons | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 21/11/2023 | 8 Rue De L Oratoire | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 26/07/2023 | 46 Rte De St Jouvin | 175 600 € | 84 m² | 2 090 € |
| 15/06/2023 | 133 Rte De St Jouvin | 236 500 € | 112 m² | 2 112 € |
| 22/05/2023 | 243 Rte De St Jouvin | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |