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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison d'habitation en pierre disposant d'une surface totale de 106m虏. Elle se compose au rez-de-chauss茅e, d'un espace s茅jour, cuisine, salle de bain, d'une chambre et une v茅randa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BRIVEZAC ↗ +68% sur 19 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRIVEZAC
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148 400 € | 1 237 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIVEZAC
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148 400 € | 1 237 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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148 400 € | 1 237 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ALTILLAC
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ALTILLAC
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ALTILLAC
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 32 Rue De La Chapelle | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 19/09/2024 | 2 Pl Du Champ De Mars | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 24/07/2024 | 3 Bd Des Estruels | 151 920 € | 86 m² | 1 767 € |
| 01/07/2024 | 70 Rue De La Chapelle | 288 400 € | 100 m² | 2 884 € |
| 19/06/2024 | 6 Pl Des Peres | 72 000 € | 85 m² | 847 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue Sainte Catherine | 90 250 € | 118 m² | 765 € |
| 22/04/2024 | 5041 Au Bourg | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 28/02/2024 | 19 Bd Des Estruels | 126 000 € | 88 m² | 1 432 € |
| 28/02/2024 | 5013 Au Bourg | 78 000 € | 91 m² | 857 € |
| 28/02/2024 | 5593 Port Haut | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 11/01/2024 | 11 Pl Du Champ De Mars | 34 500 € | 100 m² | 345 € |
| 11/12/2023 | 5683 Ganissal | 276 000 € | 85 m² | 3 247 € |
| 24/10/2023 | 5849 La Michoune | 227 900 € | 90 m² | 2 532 € |
| 28/08/2023 | 5 Rue Sainte Catherine | 50 000 € | 118 m² | 424 € |
| 04/07/2023 | 5134 Champeau | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |