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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
iad France - Philippe Castagne vous propose: Maison en pierre traditionnelle dans un secteur calme Avec trois locataires en place!!! Cette maison se compose de trois appartements F...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIVE LA GAILLARDE ↘ -0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRIVE LA GAILLARDEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ak9AW Actuel
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220 000 € | - |
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#aWWjn
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220 000 € | - |
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T8 BRIVE LA GAILLARDE
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIVE LA GAILLARDE
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIVE LA GAILLARDE
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIVE LA GAILLARDE
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 BRIVE LA GAILLARDE
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235 400 € | 1 839 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIVE LA GAILLARDE
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199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIVE LA GAILLARDE
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199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 13 Groupe Hab Mon Toit | 137 500 € | 108 m² | 1 273 € |
| 18/06/2025 | 43 Che De Bassaler | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 09/04/2025 | 7 Imp De Corn Du Peyroux | 223 250 € | 117 m² | 1 908 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Edmond Labbe | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 02/04/2025 | 30 Quai Tourny | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Montyon | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Villas | 314 500 € | 120 m² | 2 621 € |
| 31/03/2025 | 41 Rue Du Beau Vallon | 226 000 € | 120 m² | 1 883 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Jules Sandeau | 346 000 € | 125 m² | 2 768 € |
| 14/03/2025 | 80 Av Guynemer | 267 000 € | 126 m² | 2 119 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue Chanoine Antoine Broquin | 226 000 € | 118 m² | 1 915 € |
| 12/03/2025 | 9 Av Thiers | 155 000 € | 157 m² | 987 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Fadat | 91 075 € | 110 m² | 828 € |
| 07/03/2025 | 26 Groupe Hab Mon Toit | 132 000 € | 108 m² | 1 222 € |
| 27/02/2025 | 30 Rue Pierre Baudin | 112 000 € | 126 m² | 889 € |