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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Cette maison bourgeoise vous propose au premier étage une belle entrée, un salon, un séjour, une cuisine et un W.C. Au second, deux chambres dont une avec un bureau, une salle d'ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 266 040 € | 38 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 132 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 86 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 112 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRIVE LA GAILLARDE ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BRIVE LA GAILLARDE
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIVE LA GAILLARDE
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIVE LA GAILLARDE
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIVE LA GAILLARDE
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIVE LA GAILLARDE
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 BRIVE LA GAILLARDE
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIVE LA GAILLARDE
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244 950 € | 1 801 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIVE LA GAILLARDE
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249 900 € | 1 562 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIVE LA GAILLARDE
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250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIVE LA GAILLARDE
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250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 43 Che De Bassaler | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 18/06/2025 | 13 Groupe Hab Mon Toit | 137 500 € | 108 m² | 1 273 € |
| 09/04/2025 | 7 Imp De Corn Du Peyroux | 223 250 € | 117 m² | 1 908 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Edmond Labbe | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 02/04/2025 | 30 Quai Tourny | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Villas | 314 500 € | 120 m² | 2 621 € |
| 31/03/2025 | 41 Rue Du Beau Vallon | 226 000 € | 120 m² | 1 883 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Montyon | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Jules Sandeau | 346 000 € | 125 m² | 2 768 € |
| 14/03/2025 | 80 Av Guynemer | 267 000 € | 126 m² | 2 119 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue Chanoine Antoine Broquin | 226 000 € | 118 m² | 1 915 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Fadat | 91 075 € | 110 m² | 828 € |
| 07/03/2025 | 26 Groupe Hab Mon Toit | 132 000 € | 108 m² | 1 222 € |
| 27/02/2025 | 30 Rue Pierre Baudin | 112 000 € | 126 m² | 889 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue Mal Brune | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |