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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Rare à la vente, proche centre ville, maison individuelle de plain pied dans quartier résidentiel de 1970 type 4 à rénover située à Brison-Saint-Innocent, d'une surface de 75,7 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 44 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRISON ST INNOCENT ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRISON ST INNOCENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AIX LES BAINS
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385 000 € | 4 278 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 BRISON ST INNOCENT
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418 800 € | 4 602 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISON ST INNOCENT
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418 800 € | 4 602 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T7 MONTCEL
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379 000 € | 4 356 € | 87 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTCEL
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379 000 € | 4 356 € | 87 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTCEL
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379 000 € | 4 356 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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379 000 € | 4 356 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T7 AIX LES BAINS
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379 000 € | 4 407 € | 86 m² | 7 | Voir |
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T5 BRISON ST INNOCENT
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISON ST INNOCENT
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISON ST INNOCENT
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 TREVIGNIN
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348 000 € | 3 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TREVIGNIN
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348 000 € | 3 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISON ST INNOCENT
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340 000 € | 4 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISON ST INNOCENT
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340 000 € | 4 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 58 Rte De Paris | 218 700 € | 84 m² | 2 604 € |
| 29/04/2025 | 13 Che Des Cotes | 557 500 € | 94 m² | 5 931 € |
| 22/04/2025 | 33 Che De Join | 1 050 000 € | 95 m² | 11 053 € |
| 14/03/2025 | 13 Che Des Pegaz | 435 000 € | 73 m² | 5 959 € |
| 10/01/2025 | 4 Che De La Gresinette | 636 500 € | 91 m² | 6 995 € |
| 30/12/2024 | 27 Che Du Ponsonnet | 382 350 € | 60 m² | 6 373 € |
| 20/11/2024 | 13 Che Des Pegaz | 590 000 € | 73 m² | 8 082 € |
| 27/06/2024 | 1 Che Du Lac | 615 000 € | 85 m² | 7 235 € |
| 15/04/2024 | 13b Rte De Paris | 372 455 € | 83 m² | 4 487 € |
| 08/03/2024 | 89 Rte De Paris | 418 710 € | 87 m² | 4 813 € |
| 22/02/2024 | 16 Che De Lachat | 128 000 € | 87 m² | 1 471 € |
| 31/01/2024 | 9 Che Du Bouchet | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 19/12/2023 | 45 Che De Join | 476 500 € | 67 m² | 7 112 € |
| 24/11/2023 | 5 Che De Lachat | 203 200 € | 60 m² | 3 387 € |
| 23/10/2023 | 7 Che Des Gargues | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |