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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 247 464 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 37 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 662 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 84 142 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 111 442 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLELO
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212 980 € | 2 802 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 PLELO
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T4 BRINGOLO
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T3 PLERNEUF
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202 600 € | 2 894 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLERNEUF
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202 600 € | 2 894 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATELAUDREN
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200 720 € | 2 750 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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200 720 € | 2 750 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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200 500 € | 2 747 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 PLOUAGAT
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BRINGOLO
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198 700 € | 2 966 € | 67 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 12 Kerharn | 144 750 € | 54 m² | 2 681 € |
| 28/08/2023 | 2 Pors Chanet | 241 500 € | 60 m² | 4 025 € |