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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
À saisir, une opportunité immobilière rare à Châtelaudren-Plouagat. Un terrain de 600m² se libère dans cette charmante commune, connue pour son patrimoine historique et sa tranquil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 143 713 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRINGOLO ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRINGOLO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRINGOLO
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297 000 € | 2 395 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELO
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301 900 € | 2 377 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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288 250 € | 2 252 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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288 250 € | 2 252 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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308 100 € | 2 611 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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285 500 € | 2 230 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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311 480 € | 2 433 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 LANRODEC
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312 000 € | 2 311 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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317 500 € | 2 480 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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317 500 € | 2 480 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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275 900 € | 2 261 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 LANRODEC
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274 800 € | 1 895 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LANRODEC
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274 800 € | 1 895 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LANRODEC
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274 800 € | 1 895 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LANRODEC
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274 000 € | 1 890 € | 145 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Imp De La Mairie | 176 000 € | 129 m² | 1 364 € |
| 21/11/2024 | 66 Melard | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 11/09/2024 | 29 Kerguiviohec | 155 583 € | 120 m² | 1 297 € |
| 23/08/2023 | 18 Rue De La Croix Marion | 199 088 € | 116 m² | 1 716 € |