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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
En plein c ur de la Bretagne, dans la charmante commune de Châtelaudren-Plouagat, un terrain de 473m² offre une opportunité unique d'investissement immobilier. Cette parcelle, idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 477 €/mois | 10 536 €/mois | 292 068 € | 30 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 306 240 € | 44 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 332 280 € | 70 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 99 398 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 131 498 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRINGOLO
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271 342 € | 2 982 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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270 600 € | 3 040 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUAGAT
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269 000 € | 2 924 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUAGAT
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269 000 € | 2 924 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELO
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268 900 € | 2 988 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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276 000 € | 2 706 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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276 000 € | 2 706 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELO
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266 500 € | 2 994 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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276 800 € | 2 516 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUAGAT
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279 000 € | 3 033 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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279 000 € | 3 033 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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263 480 € | 2 803 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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263 480 € | 2 803 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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263 250 € | 2 925 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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263 250 € | 2 925 € | 90 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | 18 Rue De Kerio Cozou | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |