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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Maison 4 piècesAu calme, à deux pas du centre de Brindas, cette maison familiale 5 pièces et 122 m², sur une parcelle arborée de 567 m², a été entièrement rénovée et ne nécessite a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 54 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 79 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 597 240 € | 126 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRINDAS ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRINDAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6eZM Actuel
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489 000 € | - |
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#a912L
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498 000 € | +1,8% |
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#a9eJB
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498 000 € | +1,8% |
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#a9Oq7
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498 000 € | +1,8% |
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#b5QOI
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489 000 € | - |
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#b8721
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489 000 € | - |
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#b8v9r
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489 000 € | - |
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#b8H9R
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489 000 € | - |
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#bbBfb
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489 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRINDAS
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489 000 € | 4 041 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINDAS
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T5 BRINDAS
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T5 BRINDAS
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T5 BRINDAS
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489 000 € | 4 041 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 6 Pl Des Marronniers | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 28/02/2025 | 78 Che Du Cailloux | 378 700 € | 88 m² | 4 303 € |
| 10/12/2024 | 39 Che De La Gonarde | 350 000 € | 93 m² | 3 763 € |
| 14/11/2024 | 17 Mte Des Balmes | 433 000 € | 102 m² | 4 245 € |
| 10/10/2024 | 46 Che Du Colombier | 436 800 € | 112 m² | 3 900 € |
| 27/08/2024 | 75 Rue Des Varennes | 472 300 € | 110 m² | 4 294 € |
| 31/07/2024 | 33 Che De Grossand | 603 000 € | 113 m² | 5 336 € |
| 11/07/2024 | 150 Che De La Blondine | 523 500 € | 92 m² | 5 690 € |
| 03/07/2024 | 3 Rte De La Douane | 347 000 € | 109 m² | 3 183 € |
| 31/05/2024 | 69 Che Des Vignes Rouges | 735 550 € | 117 m² | 6 287 € |
| 21/05/2024 | 190a Che Du Gourd | 436 850 € | 91 m² | 4 801 € |
| 22/04/2024 | 127 Che Du Chalinel | 490 000 € | 97 m² | 5 052 € |
| 22/04/2024 | 115 Che Du Soyard | 655 120 € | 111 m² | 5 902 € |
| 19/03/2024 | 37 Che De La Gonarde | 386 000 € | 91 m² | 4 242 € |
| 22/02/2024 | 76 Che Du Cailloux | 506 244 € | 117 m² | 4 327 € |