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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Appartement T2 récent avec terrasse – hypercentre de Brindas dans un environnement très au calme. Au cœur de Brindas, dans une résidence de 2023, découvrez ce superbe appartement e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 25 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 260 880 € | 37 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 59 965 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 84 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 333 000 € | 110 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRINDAS ↗ +16.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRINDAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BRINDAS
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231 600 € | 5 264 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BRINDAS
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T2 BRINDAS
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225 000 € | 5 233 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRINDAS
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225 000 € | 5 233 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRINDAS
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225 000 € | 5 233 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRINDAS
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225 000 € | 5 233 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRINDAS
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225 000 € | 5 233 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRINDAS
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225 000 € | 5 233 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRINDAS
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238 700 € | 5 425 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BRINDAS
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220 000 € | 5 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BRINDAS
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220 000 € | 5 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BRINDAS
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220 000 € | 5 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BRINDAS
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220 000 € | 5 000 € | 44 m² | 2 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 41 Che De La Gonarde | 190 000 € | 52 m² | 3 654 € |
| 10/01/2025 | 31 Rte De La Pillardiere | 175 900 € | 38 m² | 4 629 € |
| 18/12/2024 | Cailloux | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 11/12/2024 | 41b Rte Du Pont Chabrol | 162 000 € | 38 m² | 4 263 € |
| 06/12/2024 | 112 Che Du Chalinel | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 25/11/2024 | 26 Che Des Pierres Blanches | 263 600 € | 64 m² | 4 119 € |
| 14/10/2024 | 4 Pl De Verdun | 189 900 € | 50 m² | 3 798 € |
| 29/08/2024 | 31 Rte De La Pillardiere | 167 000 € | 38 m² | 4 395 € |
| 01/08/2024 | 31 Rte De La Pillardiere | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 26/07/2024 | 31 Rte De La Pillardiere | 258 000 € | 57 m² | 4 526 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue Des Varennes | 215 000 € | 57 m² | 3 772 € |
| 25/01/2024 | 41 Che De La Gonarde | 143 000 € | 35 m² | 4 086 € |
| 28/08/2023 | 19 Rte De La Fonte Du Buyat | 500 000 € | 40 m² | 12 500 € |
| 02/06/2023 | 24 Che Du Chazottier | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |