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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
Appartement type 4 Duplex rénové avec jardin privatif et 2 placeÀ Brindas, découvrez ce superbe appartement en duplex de 88 m² habitables, situé dans une maison de village comprena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BRINDAS ↗ +3.4% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BRINDAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRINDAS
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355 000 € | 4 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINDAS
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372 240 € | 4 431 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINDAS
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372 240 € | 4 431 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINDAS
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372 240 € | 4 431 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINDAS
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372 240 € | 4 431 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINDAS
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372 240 € | 4 431 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINDAS
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372 240 € | 4 431 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINDAS
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372 240 € | 4 431 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINDAS
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376 000 € | 4 530 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINDAS
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T4 BRINDAS
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T4 BRINDAS
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333 000 € | 3 469 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINDAS
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333 000 € | 3 469 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINDAS
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319 900 € | 3 403 € | 94 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 28 Che De La Riviere D Yzeron | 347 830 € | 84 m² | 4 141 € |
| 14/10/2024 | 35 Mte Des Balmes | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 19/07/2024 | 31 Rte De La Pillardiere | 375 980 € | 98 m² | 3 837 € |
| 16/07/2024 | 31 Rte De La Pillardiere | 304 000 € | 75 m² | 4 053 € |
| 13/06/2024 | 4 Pl De Verdun | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 06/06/2024 | 20 Che Du Chazottier | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 20/12/2023 | 26 Che Des Pierres Blanches | 306 120 € | 75 m² | 4 082 € |
| 30/10/2023 | 36 Che Des Essarts | 445 800 € | 95 m² | 4 693 € |
| 02/06/2023 | 41b Rte Du Pont Chabrol | 292 000 € | 74 m² | 3 946 € |