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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
**Visite virtuelle disponible sur demande**A Brin sur Seille, je vous propose cette jolie maison de village mitoyenne des deux côtés d'une surface habitable de 126.50m² et posée su...
16bis Rue de la Haute Brin 54280 Brin-sur-Seille
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 200 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 980 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMv05 Actuel
|
164 990 € | - |
|
#ajP8G
|
175 500 € | +6,4% |
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7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 21b Rue De La Haute Brin | 120 000 € | 139 m² | 863 € |
| 10/12/2024 | 2 Che Des Saules | 368 000 € | 146 m² | 2 521 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Des Aubepines | 255 910 € | 123 m² | 2 081 € |
| 27/03/2024 | 1 Rue Des Lilas | 263 000 € | 130 m² | 2 023 € |
| 21/09/2023 | 10 Rue D Amance | 161 000 € | 108 m² | 1 491 € |
| 17/07/2023 | 29 Rue De L Etang | 186 000 € | 105 m² | 1 771 € |
| 07/06/2023 | 27 Rue De Nancy | 259 000 € | 106 m² | 2 443 € |