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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A proximité de Montreuil et de Beaurainville, nous vous proposons une belle maison familiale lumineuse sur sous sol complet. En rez de chaussée, elle comprend une entrée, une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIMEUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIMEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIoSK Actuel
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179 000 € | - |
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#aMqcd
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179 000 € | - |
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189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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190 500 € | 1 886 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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192 600 € | 1 675 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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192 600 € | 1 675 € | 115 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Chs Saint Pierre | 199 500 € | 85 m² | 2 347 € |
| 29/04/2025 | 2 Pl Du Onze Novembre | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 13/03/2025 | 137 Rte Nationale | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 15/01/2025 | 77 Rte Nationale | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 23/12/2024 | 18 Rte Nationale | 160 500 € | 98 m² | 1 638 € |
| 13/12/2024 | 10 Lot La Roseraie | 122 477 € | 82 m² | 1 494 € |
| 03/10/2024 | 122 Rte Nationale | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 10/07/2024 | 56 Rte Nationale | 227 500 € | 100 m² | 2 275 € |
| 04/07/2024 | 59 Rte Nationale | 33 000 € | 112 m² | 295 € |
| 28/07/2023 | 9 Che Des Cygnes | 142 100 € | 88 m² | 1 615 € |