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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Saint-Amand-Les-Eaux vous propose en exclusivité cette maison individuelle entièrement rénovée dans le paisible village de TILLOY-LEZ-MARCHIENNES.Au rez-de-chaussée se trouve un ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRILLON ↘ -2.7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HASNON
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254 000 € | 2 032 € | 125 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 9 Rue Du Moulin | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Des Epineaux | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 20/11/2024 | 30 Rue Georges 5 | 348 000 € | 130 m² | 2 677 € |
| 23/10/2024 | 60 Rue Poincare | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Du Moulin | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 02/11/2023 | 27 Rue Du Marechal Foch | 203 000 € | 116 m² | 1 750 € |
| 18/04/2023 | 19 Rue Poincare | 198 000 € | 130 m² | 1 523 € |