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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison de hameau de 2 chambres avec jardin, hangar et garage située juste en face. - Cette charmante maison en pierre, offrant une surface habitable d'environ 71 m², a été rénovée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRILLAC ↗ +41.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRILLAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3HHZ Actuel
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88 000 € | - |
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#aSe7p
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88 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BRILLAC
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88 000 € | 1 100 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 BRILLAC
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88 000 € | 1 086 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BRILLAC
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88 000 € | 1 086 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE DES LIONS
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87 920 € | 935 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE DES LIONS
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87 920 € | 935 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE DES LIONS
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87 920 € | 935 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 BRILLAC
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87 200 € | 1 014 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 BRILLAC
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86 590 € | 1 007 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 BRILLAC
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86 590 € | 1 007 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 BRILLAC
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86 590 € | 1 007 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 BRILLAC
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86 590 € | 1 007 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T4 CONFOLENS
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90 000 € | 1 084 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MAURICE DES LIONS
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79 200 € | 954 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE DES LIONS
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79 200 € | 954 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Rue De La Poste | 40 000 € | 86 m² | 465 € |
| 03/01/2025 | 74 Les Champs | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 15/10/2024 | 8 Rte De Mezieres | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Docteur Jean Marie Peyraud | 29 000 € | 86 m² | 337 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Docteur Jean Marie Peyraud | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 28/06/2024 | 251 Petit Maillat | 99 000 € | 79 m² | 1 253 € |
| 24/05/2024 | 5609 Le Fourgniou | 700 010 € | 71 m² | 9 859 € |
| 26/04/2024 | 5528 La Vergne Ballette | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 26/04/2024 | 5529 La Vergne Ballette | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 13/02/2024 | 248 La Chaise | 114 000 € | 76 m² | 1 500 € |
| 10/01/2024 | 219 Montoux | 260 100 € | 99 m² | 2 627 € |
| 19/12/2023 | 405 Le Bourg | 31 600 € | 78 m² | 405 € |
| 04/12/2023 | 3 Rue Traversiere | 101 500 € | 68 m² | 1 493 € |
| 07/08/2023 | 5 Rue Du Couvent | 111 500 € | 93 m² | 1 199 € |
| 26/06/2023 | 1 Rue Des Ecoles | 71 210 € | 70 m² | 1 017 € |