Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Situé à Brignoles (83170), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À proximité se trouvent des écoles et une crèche, idéal pour les familles avec enfants. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 809 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TOURVES
|
129 000 € | 2 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOURVES
|
129 000 € | 2 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOURVES
|
129 000 € | 2 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOURVES
|
129 000 € | 2 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOURVES
|
129 000 € | 2 345 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOURVES
|
129 000 € | 2 345 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIGNOLES
|
128 000 € | 2 207 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
128 000 € | 1 753 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 TOURVES
|
127 000 € | 1 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAMPS LA SOURCE
|
127 000 € | 2 268 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAMPS LA SOURCE
|
127 000 € | 2 268 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIGNOLES
|
135 000 € | 2 500 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
120 000 € | 1 791 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
119 900 € | 1 817 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
119 900 € | 1 817 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 250 Av Des Berges | 158 903 € | 60 m² | 2 648 € |
| 05/06/2025 | 2 Pl Caramy | 98 550 € | 65 m² | 1 516 € |
| 04/06/2025 | 9001 Imm Saint Lazare | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 02/06/2025 | 10 Crs De La Liberte | 101 100 € | 50 m² | 2 022 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Entraigues | 218 500 € | 63 m² | 3 468 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Petit Paradis | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 30/04/2025 | 226 Av Des Berges | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 29/04/2025 | 9001 Lot San Sumian | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 24/04/2025 | 30 Av Frederic Mistral | 131 500 € | 39 m² | 3 372 € |
| 22/04/2025 | 653 Av Martyrs De La Resistance | 117 000 € | 39 m² | 3 000 € |
| 22/04/2025 | 400 Res Le Kiosque Du Parc | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 18/04/2025 | 9096 Les Jardins De Provence Ii | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 14/04/2025 | 11a Rue De La Poissonnerie | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Republique | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 12/03/2025 | 11a Rue De La Poissonnerie | 68 000 € | 46 m² | 1 478 € |