Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Située dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette agréable maison en R+1 d'environ 74m², offrant confort et luminosité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 318 444 € | 33 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 333 960 € | 48 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 140 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRIGNOLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRIGNOLES
|
296 000 € | 4 000 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
297 000 € | 3 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
295 000 € | 3 986 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
298 000 € | 3 634 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
298 000 € | 3 386 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMPS LA SOURCE
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURVES
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMPS LA SOURCE
|
299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRIGNOLES
|
300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
300 000 € | 3 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMPS LA SOURCE
|
291 000 € | 3 233 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
290 000 € | 3 494 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINS SUR CARAMY
|
289 000 € | 3 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINS SUR CARAMY
|
289 000 € | 3 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1259s Av De Lattre De Tassigny | 233 100 € | 60 m² | 3 885 € |
| 11/06/2025 | 1 Av De La Gare | 245 740 € | 67 m² | 3 668 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De Tielt | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 29/04/2025 | 1 Route Du Luc | 262 000 € | 91 m² | 2 879 € |
| 29/04/2025 | 15 Imp Des Prunelles | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 23/04/2025 | 9012 Rte De Vins | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |
| 23/04/2025 | 451 Che De Gigeri | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 22/04/2025 | 5391 Le Clos De Cibelle | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 18/04/2025 | 9300 Rte De Camps | 238 000 € | 77 m² | 3 091 € |
| 16/04/2025 | 447 Che Le Pey De Gallin | 234 000 € | 58 m² | 4 034 € |
| 31/03/2025 | 16 La Tour | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 13/03/2025 | 395b Che Du Pin | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Limousin | 221 460 € | 85 m² | 2 605 € |
| 06/03/2025 | 9001 Lot Saint Pierre | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 28/02/2025 | 451 Che De Gigeri | 229 000 € | 81 m² | 2 827 € |