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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Située à Brignoles, cette maison neuve de plain-pied de 83 m² signée se situera à deux pas de l'A8, et vous pourrez rejoindre facilement Aix, Marseille ou Toulon tout en profitant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRIGNOLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRIGNOLES
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290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPS LA SOURCE
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291 000 € | 3 233 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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287 000 € | 3 588 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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293 000 € | 3 084 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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285 900 € | 2 978 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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285 900 € | 2 978 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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285 900 € | 2 978 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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285 900 € | 2 978 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CELLE
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285 000 € | 3 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CELLE
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285 000 € | 3 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CELLE
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285 000 € | 3 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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285 000 € | 3 276 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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297 000 € | 3 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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282 000 € | 3 525 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVES
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282 000 € | 3 525 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Av De La Gare | 245 740 € | 67 m² | 3 668 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De Tielt | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 29/04/2025 | 34 Lot Le Jardin De Provence | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 29/04/2025 | 1 Route Du Luc | 262 000 € | 91 m² | 2 879 € |
| 29/04/2025 | 15 Imp Des Prunelles | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 23/04/2025 | 9418 Rue Francois Louis Dufort | 306 000 € | 96 m² | 3 188 € |
| 23/04/2025 | 9012 Rte De Vins | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |
| 23/04/2025 | 451 Che De Gigeri | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 22/04/2025 | 5391 Le Clos De Cibelle | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 18/04/2025 | 9300 Rte De Camps | 238 000 € | 77 m² | 3 091 € |
| 31/03/2025 | 16 La Tour | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 20/03/2025 | 2400 Che De Bras | 341 800 € | 96 m² | 3 560 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Pasteur | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 13/03/2025 | 395b Che Du Pin | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Limousin | 221 460 € | 85 m² | 2 605 € |