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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Dans une résidence récente, fermée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de type 3 d'environ 75 m², situé dans un environnement calme et agréable. Il se comp...
121 Chemin des Archets 83170 Brignoles
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 276 612 € | 28 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 290 040 € | 42 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 840 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 020 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRIGNOLES
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257 000 € | 3 427 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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253 000 € | 3 667 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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262 100 € | 3 799 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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250 000 € | 3 623 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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249 000 € | 3 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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249 000 € | 3 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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246 000 € | 3 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 250 Av Des Berges | 158 903 € | 60 m² | 2 648 € |
| 05/06/2025 | 2 Pl Caramy | 98 550 € | 65 m² | 1 516 € |
| 04/06/2025 | 9001 Imm Saint Lazare | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Entraigues | 218 500 € | 63 m² | 3 468 € |
| 30/04/2025 | 226 Av Des Berges | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 24/04/2025 | 79 Che Des Archers | 333 886 € | 83 m² | 4 023 € |
| 18/04/2025 | 9096 Les Jardins De Provence Ii | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 14/04/2025 | 11a Rue De La Poissonnerie | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Republique | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 08/04/2025 | 5b Pl Saint Pierre | 53 000 € | 81 m² | 654 € |
| 25/02/2025 | 11 Pl Jean Raynaud | 116 000 € | 55 m² | 2 109 € |
| 13/02/2025 | 58 Rue Republique | 86 000 € | 72 m² | 1 194 € |
| 06/02/2025 | 17 Imp De Rigaou | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 30/01/2025 | 124 Che Saint Pierre | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 21/01/2025 | 9007 Les Gaetans | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |