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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Nouveauté Nestenn Brignoles !Coup de coeur pour cet appartement lumineux et traversant, dans résidence récente au calme, proche centre-ville et commerces.Découvrez ce bel apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BRIGNOLES
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249 000 € | 3 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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250 000 € | 3 623 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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246 000 € | 3 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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246 000 € | 3 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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246 000 € | 3 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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246 000 € | 3 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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246 000 € | 3 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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246 000 € | 3 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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246 000 € | 3 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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246 000 € | 3 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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246 000 € | 3 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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246 000 € | 3 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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246 000 € | 3 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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253 000 € | 3 667 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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257 000 € | 3 427 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 250 Av Des Berges | 158 903 € | 60 m² | 2 648 € |
| 05/06/2025 | 2 Pl Caramy | 98 550 € | 65 m² | 1 516 € |
| 04/06/2025 | 9001 Imm Saint Lazare | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 02/06/2025 | 10 Crs De La Liberte | 101 100 € | 50 m² | 2 022 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Entraigues | 218 500 € | 63 m² | 3 468 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Petit Paradis | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 30/04/2025 | 226 Av Des Berges | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 29/04/2025 | 9001 Lot San Sumian | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 24/04/2025 | 79 Che Des Archers | 333 886 € | 83 m² | 4 023 € |
| 22/04/2025 | 400 Res Le Kiosque Du Parc | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 18/04/2025 | 9096 Les Jardins De Provence Ii | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 14/04/2025 | 11a Rue De La Poissonnerie | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Republique | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 08/04/2025 | 5b Pl Saint Pierre | 53 000 € | 81 m² | 654 € |
| 10/03/2025 | 755 Av De Lattre De Tassigny | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |