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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Brignoles, entre le charme du centre historique, la proximité des axes autoroutiers (A8) et le dynamisme du bassin d'emploi, idéal pour les actifs qui travaillent vers Aix, Marseil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRIGNOLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRIGNOLES
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315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 TOURVES
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVES
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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309 000 € | 3 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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309 000 € | 3 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 TOURVES
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323 000 € | 3 400 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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329 900 € | 3 203 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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300 000 € | 2 752 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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300 000 € | 2 752 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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330 000 € | 3 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue De Tielt | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 29/04/2025 | 34 Lot Le Jardin De Provence | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 29/04/2025 | 1 Route Du Luc | 262 000 € | 91 m² | 2 879 € |
| 29/04/2025 | 15 Imp Des Prunelles | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 23/04/2025 | 451 Che De Gigeri | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 23/04/2025 | 9418 Rue Francois Louis Dufort | 306 000 € | 96 m² | 3 188 € |
| 22/04/2025 | 9017 Saint Jean | 387 000 € | 105 m² | 3 686 € |
| 22/04/2025 | 5391 Le Clos De Cibelle | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 10/04/2025 | 5005f Che Du Pin | 476 000 € | 116 m² | 4 103 € |
| 31/03/2025 | 16 La Tour | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 20/03/2025 | 2400 Che De Bras | 341 800 € | 96 m² | 3 560 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Pasteur | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 13/03/2025 | 395b Che Du Pin | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Limousin | 221 460 € | 85 m² | 2 605 € |
| 06/03/2025 | 9001 Lot Saint Pierre | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |