Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
iad France - Laurine Delahaye vous propose: Appartement 3 Pièces Brignoles - Résidence Fermée Situé à Brignoles, cet appartement de 49m² environ se trouve au 3ème étage d'un immeub...
Residence San Sumian 83170 Brignoles
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 351 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0VIJ Actuel
|
119 000 € | - |
|
#ah365
|
125 000 € | +5,0% |
|
#b65Xo
|
119 000 € | - |
|
#awXmb
|
125 000 € | +5,0% |
|
#avNC5
|
119 000 € | - |
|
#aDU44
|
125 000 € | +5,0% |
|
#aFboO
|
119 000 € | - |
|
#aFzLD
|
125 000 € | +5,0% |
|
#aG536
|
125 000 € | +5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BRIGNOLES
|
119 000 € | 2 429 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIGNOLES
|
119 000 € | 2 429 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIGNOLES
|
119 000 € | 2 479 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAMPS LA SOURCE
|
127 000 € | 2 268 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIGNOLES
|
109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIGNOLES
|
109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIGNOLES
|
109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIGNOLES
|
109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIGNOLES
|
109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIGNOLES
|
109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
109 000 € | 1 787 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
109 000 € | 1 787 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
109 000 € | 1 787 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T3 BRIGNOLES
|
109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIGNOLES
|
109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 8 Pl Saint Pierre | 50 000 € | 37 m² | 1 351 € |
| 10/06/2025 | 250 Av Des Berges | 158 903 € | 60 m² | 2 648 € |
| 05/06/2025 | 2 Pl Caramy | 98 550 € | 65 m² | 1 516 € |
| 04/06/2025 | 9001 Imm Saint Lazare | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 02/06/2025 | 10 Crs De La Liberte | 101 100 € | 50 m² | 2 022 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Entraigues | 54 000 € | 35 m² | 1 543 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Entraigues | 218 500 € | 63 m² | 3 468 € |
| 09/05/2025 | 4 Av Joseph Lambot | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Petit Paradis | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 30/04/2025 | 226 Av Des Berges | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Jules Ferry | 55 000 € | 32 m² | 1 719 € |
| 29/04/2025 | 1b Av De La Gare | 118 000 € | 30 m² | 3 933 € |
| 29/04/2025 | 9001 Lot San Sumian | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 24/04/2025 | 30 Av Frederic Mistral | 131 500 € | 39 m² | 3 372 € |
| 22/04/2025 | 653 Av Martyrs De La Resistance | 117 000 € | 39 m² | 3 000 € |