Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 145 m²
BRIGNOLES: Cette villa de construction traditionnelle sise dans un quartier calme proche de toutes commodités, d'environ 145m² est implantée sur un terrain d'environ 1025m² qui se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 481 152 € | 49 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 504 600 € | 73 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 547 380 € | 116 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 213 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRIGNOLES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOURVES
|
449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURVES
|
449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T6 BRIGNOLES
|
449 900 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIGNOLES
|
449 900 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIGNOLES
|
449 900 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 TOURVES
|
450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURVES
|
450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOURVES
|
450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIGNOLES
|
445 000 € | 2 697 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIGNOLES
|
445 000 € | 2 697 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIGNOLES
|
445 000 € | 2 697 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIGNOLES
|
444 000 € | 3 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIGNOLES
|
454 000 € | 3 175 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T4 TOURVES
|
440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOURVES
|
439 000 € | 2 966 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1551 Rte Du Val | 414 000 € | 159 m² | 2 604 € |
| 10/04/2025 | 5005f Che Du Pin | 476 000 € | 116 m² | 4 103 € |
| 30/01/2025 | 5331 Candelon | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 28/01/2025 | 9177 La Platriere Ouest | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |
| 28/01/2025 | 4b Rue Des Casernes | 299 000 € | 154 m² | 1 942 € |
| 22/01/2025 | 296 Che Du Puits De Fassy | 522 810 € | 131 m² | 3 991 € |
| 17/12/2024 | 9003 Le Pin | 258 000 € | 141 m² | 1 830 € |
| 29/10/2024 | 9016 Puits De Fassy | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 24/09/2024 | 830 Che Le Pey De Gallin | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |
| 06/09/2024 | 9330 Che De La Fenouillette | 680 000 € | 135 m² | 5 037 € |
| 02/09/2024 | 19 Piegros | 316 800 € | 156 m² | 2 031 € |
| 19/06/2024 | 800 Le Pey De Gallin | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 25/04/2024 | 9627 Les Capucins | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 17/04/2024 | 121 Che Des Prageres | 361 895 € | 138 m² | 2 622 € |
| 25/03/2024 | 9406 Che Des Hubacs | 496 050 € | 145 m² | 3 421 € |