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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
A vendre Charmante maison de village 124 m² avec cour et terrasse Brignoles centre Située au coeur du centre-ville de Brignoles, dans une rue paisible, cette maison de village plei...
8 Rue Saint-Esprit 83170 Brignoles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRIGNOLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arDQQ Actuel
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220 000 € | - |
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#anUtT
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215 000 € | -2,3% |
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#aHj6S
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200 000 € | -9,1% |
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#aMYT1
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200 000 € | -9,1% |
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#aRaCu
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200 000 € | -9,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROUGIERS
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232 000 € | 1 917 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
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200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURVES
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200 000 € | 1 613 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVES
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 34 Lot Le Jardin De Provence | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 22/04/2025 | 9017 Saint Jean | 387 000 € | 105 m² | 3 686 € |
| 10/04/2025 | 5005f Che Du Pin | 476 000 € | 116 m² | 4 103 € |
| 06/03/2025 | 453 Che De Saint Roch | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 11/02/2025 | 25 Lot Campagne La Laouve | 327 000 € | 109 m² | 3 000 € |
| 30/01/2025 | 5331 Candelon | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 28/01/2025 | 9177 La Platriere Ouest | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |
| 22/01/2025 | 296 Che Du Puits De Fassy | 522 810 € | 131 m² | 3 991 € |
| 09/01/2025 | 211a Che De La Perte | 389 100 € | 105 m² | 3 706 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Glaciere | 168 000 € | 101 m² | 1 663 € |
| 20/12/2024 | 5223 Raton | 111 135 € | 104 m² | 1 069 € |
| 17/12/2024 | 9003 Le Pin | 258 000 € | 141 m² | 1 830 € |
| 16/12/2024 | 1 Lot Les Chenes Verts | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 29/10/2024 | 9016 Puits De Fassy | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 28/10/2024 | 2 Lot Les Terrasses De Beouvese | 268 550 € | 105 m² | 2 558 € |