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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
Sylvie Faugeras, votre conseillère chez Open Immobilier au vous propose sur la commune de Brignac La Plaine en Corrèze, à 20 minutes de Brive, à10 minutes de Terrasson La Villedieu...
Route De La Chabrelie 19310 Brignac-la-Plaine
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIGNAC LA PLAINE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIGNAC LA PLAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWjMX Actuel
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349 800 € | - |
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#9mwa5
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350 000 € | +0,1% |
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#alHQs
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349 800 € | - |
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#alMY7
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349 800 € | - |
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#a3mxC
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349 800 € | - |
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#avtX7
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349 800 € | - |
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T6 AYEN
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T6 AYEN
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310 000 € | 1 879 € | 165 m² | 6 | Voir |
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310 000 € | 1 879 € | 165 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 5150 Le Mas | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 30/10/2023 | 5438 La Pradelle | 233 000 € | 128 m² | 1 820 € |
| 17/07/2023 | 5159b Azinieras | 179 000 € | 158 m² | 1 133 € |
| 15/06/2023 | 51 Rue Principale | 118 000 € | 126 m² | 937 € |
| 04/05/2023 | 5479 Chadurieux | 110 000 € | 125 m² | 880 € |