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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
A Vendre, YSSANDON, maison construite en pierres et couverte en ardoises, composée d'un sous-sol à usage de caves, au rez de chaussée belle entrée avec placard, grand salon séjour ...
1082 Route De La Nadalie 19310 Yssandon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 356 076 € | 36 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 373 440 € | 54 251 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 85 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 440 400 € | 121 211 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 476 700 € | 157 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, YSSANDON Favorable acheteurComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 1377 Rte De Sourie | 35 100 € | 200 m² | 176 € |
| 01/02/2024 | 71 Imp Des Bassias | 199 800 € | 175 m² | 1 142 € |