Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
iad France - Olga Pestourie vous propose: Bienvenue à Brignac-la-Plaine, Maison de Caractère à Fort Potentiel !Cette charmante maison individuelle d'environ 150 m², située sur un t...
86 Route Des Vergnolles 19310 Brignac-la-Plaine
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 240 408 € | 24 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 252 120 € | 36 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 273 600 € | 58 085 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 81 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9WEwn Actuel
|
223 000 € | - |
|
#b12da
|
223 000 € | - |
|
#a6x9V
|
223 000 € | - |
|
#aihr7
|
223 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRIGNAC LA PLAINE
|
223 000 € | 1 439 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T9 BRIGNAC LA PLAINE
|
235 400 € | 1 393 € | 169 m² | 9 | Voir |
|
T9 BRIGNAC LA PLAINE
|
235 400 € | 1 393 € | 169 m² | 9 | Voir |
|
T7 BRIGNAC LA PLAINE
|
208 260 € | 1 211 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIGNAC LA PLAINE
|
208 260 € | 1 211 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRIGNAC LA PLAINE
|
205 000 € | 1 367 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIGNAC LA PLAINE
|
205 000 € | 1 367 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T9 AYEN
|
195 000 € | 1 054 € | 185 m² | 9 | Voir |
|
T9 AYEN
|
195 000 € | 1 054 € | 185 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 5150 Le Mas | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 30/10/2023 | 5438 La Pradelle | 233 000 € | 128 m² | 1 820 € |
| 17/07/2023 | 5159b Azinieras | 179 000 € | 158 m² | 1 133 € |
| 15/06/2023 | 51 Rue Principale | 118 000 € | 126 m² | 937 € |
| 04/05/2023 | 5479 Chadurieux | 110 000 € | 125 m² | 880 € |