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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Quimper ( 12 mn ) , sur la commune dynamique de Edern, Rénovation de Standing et finitions irréprochables pour cette maison Traditionnelle non mitoyenne aux volumes confortables (1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 136 499 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIEC ↘ -1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRIEC Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRIEC
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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282 100 € | 2 059 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDREVARZEC
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263 000 € | 1 934 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOLEN
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302 000 € | 1 736 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOLEN
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302 000 € | 1 736 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 EDERN
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240 900 € | 1 506 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 EDERN
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240 900 € | 1 506 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 35 Rue Pierre Briand | 277 150 € | 125 m² | 2 217 € |
| 13/09/2025 | 18 Rue De La Resistance | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 29/08/2025 | 41 Rue Du Maquis | 269 995 € | 136 m² | 1 985 € |
| 29/08/2025 | 245 Che De Lespriten | 156 000 € | 117 m² | 1 333 € |
| 20/08/2025 | 4 Imp De Park Ar Roz | 225 001 € | 131 m² | 1 718 € |
| 05/08/2025 | 38 Rue De Pennarun | 275 370 € | 148 m² | 1 861 € |
| 01/08/2025 | 5 All Ty Nevez Pern | 277 000 € | 150 m² | 1 847 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Lucie Aubrac | 241 300 € | 116 m² | 2 080 € |
| 20/06/2025 | 62 Rue Gen De Gaulle | 85 000 € | 113 m² | 752 € |
| 12/06/2025 | 470 Rte De Landudal | 271 500 € | 144 m² | 1 885 € |
| 22/05/2025 | 33b Rue Pierre Briand | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Victor Segalen | 380 400 € | 121 m² | 3 144 € |
| 21/02/2025 | 8 All De Kernon | 249 000 € | 137 m² | 1 818 € |
| 15/01/2025 | 2175 Rte De Lestonan | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 08/01/2025 | 76 Les Trois Croix | 85 000 € | 167 m² | 509 € |