Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à BRIEC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 432 m² en lotissement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 265 776 € | 27 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 278 640 € | 40 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 64 174 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 328 560 € | 90 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 117 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIEC ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIEC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRIEC
|
247 000 € | 2 744 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRIEC
|
247 580 € | 2 813 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRIEC
|
248 400 € | 2 993 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIEC
|
245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIEC
|
244 951 € | 3 062 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIEC
|
243 760 € | 2 708 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIEC
|
253 939 € | 3 097 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIEC
|
253 939 € | 3 097 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIEC
|
253 939 € | 3 097 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIEC
|
255 600 € | 2 635 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRIEC
|
258 543 € | 2 560 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRIEC
|
260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRIEC
|
261 000 € | 2 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRIEC
|
262 900 € | 2 921 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIEC
|
227 136 € | 2 804 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 Rue Anatole Le Braz | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 28/03/2025 | 33 Rue De La Resistance | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Haute | 153 290 € | 90 m² | 1 703 € |
| 25/02/2025 | 5712f Kerbernez | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 05/02/2025 | 161 Menez Quiguen | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 24/01/2025 | 408 Rte De Landudal | 243 000 € | 87 m² | 2 793 € |
| 04/01/2025 | 28 Rue Haute | 94 000 € | 88 m² | 1 068 € |
| 19/12/2024 | 4 All Jeanne Malivel | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 05/12/2024 | 77 Les Trois Croix Alleur | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 22/10/2024 | 21 Queneach Du | 190 325 € | 79 m² | 2 409 € |
| 15/10/2024 | 10 Lot Lucie Aubrac | 265 820 € | 98 m² | 2 712 € |
| 19/09/2024 | 428 Rte De Landudal | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 09/08/2024 | 5 Imp De Rosculec | 213 000 € | 83 m² | 2 566 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue Victor Segalen | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 12/06/2024 | 2 Pl Pierre Barre | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |